Riverside Plaza Syndicate
概览
Riverside Plaza 是一座便利的全封闭式购物中心，其底层零售商户和一层办公租户带来强劲而稳定的现金流。中心为不断增长的本地商圈提供日常商品和服务的便捷选择。
联合投资体的策略是：
- 收购并持有物业，为投资者提供优质、高收益的地产投资
- 通过重新定位、租赁、租户组合调整及营销积极管理物业，优化其收入与价值
- 通过分两阶段实施重新定位策略，重估租金收益率并降低风险：
- 第一阶段：将原折扣百货空间及 Monaro Arcade 重新定位为非可选性业态（3,400 平方米），且不影响中心现有经营表现
- 第二阶段：释放 5,860 平方米未充分利用的北停车场地块中已识别的非核心地产价值
投资逻辑
联合投资体旨在收购并持有该物业，同时通过重新定位和租赁优化进行积极管理。策略分两个阶段：第一阶段将原折扣百货空间及 Monaro Arcade 重新定位为非可选性业态（3,400 平方米）；第二阶段释放 5,860 平方米未充分利用的北停车场地块的价值。
资产
1
投资组合估值
A$108m
出租率
94%
加权平均租期 (WALE)
3.2 年
投资者关系
Rebecca Geaney
投资者关系经理